Ehitussektori buum mõjutab kogu kinnisvaraturgu

Kontrollimatu hinnatõus ja tohutu tööjõupuudus ehitusturul on hakanud mõju avaldama kinnisvaraturule: soodsamate kortermajade arendamist lükatakse edasi ja eramuehitus hakkab soikuma.

Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam ütles, et kevadised ohumärgid on osutunud tõeks. “Ligi 20-protsendiline ehitushinna tõus ja probleemid kvalifitseeritud tööjõu leidmisel mõjutavad otseselt ka kinnisvarasektorit, sest kõik äriplaanid enam lihtsalt ei toimi,” lausus ta.

“Kui näiteks äärelinna soodsate uute korterite jääk kahaneb alla kriitilise piiri, siis on sellel otsene mõju järelturukorterite plahvatuslikule hinnatõusule, mis turu praegust stabiilsust arvestades pole kindlasti hea uudis. See omakorda veab üles teiste korterite müügihinna ja nii need uued tõusulained tekivad,” rääkis Udam.