Tegelikult on aga lugu omajagu keerulisem, sest kinnistul oli olemas detailplaneering ja välja oli antud ka ehitusluba. Rakvere abilinnapea Kert Karus nentis, et detailplaneering oli tehtud enne üldplaneeringu kehtestamist, kuid paraku sellega ei arvestatud ja millegipärast jäeti Oru 7a kinnistu üldplaneeringus rohealaks. “Ja see ei olnud ainus detailplaneering, millega on jäetud arvestamata,” lausus abilinnapea.
Rakvere linnavolikogu liige Jüri Landberg ei olnud rahul sellega, et kõnealusele kinnistule hoone ehitamine lõikab läbi otsetee Oru tänavalt Viru tänavale, mida paljud inimesed on harjunud kasutama.