Eesti Arhitektide Liidu (EAL) käest tellitud eksperdihinnangu kohaselt on Rakverre Lai 21 kohta kavandatud detailplaneeringu eesmärk tihendada ja elavdada ajaloolist linnasüdant, kuid planeeringu juures on problemaatilisi aspekte, mis ei pruugi olla Rakvere strateegiliste sihtide ja ruumiplaneerimise hea tavaga kooskõlas.
Tellijale
Ekspertide hinnangul leidub OG Elektra ärikeskuse plaanis hulgaliselt puudujääke (2)
Nimelt näeb EAL, et praeguse kavandi kohaselt kahjustatakse olemasolevaid väärtusi, näiteks Lai 25 asuva hoone lammutamisega, ja kavandatud lahendus ei haaku ajaloolise linnasüdame ruumiliste põhimõtetega. Sellele väitele oli vastu Rakvere linnavolikogu esimees Mihkel Juhkami, kelle sõnul pole Rakveres ajaloolist kesklinna välja kujunenudki.